STUDENTATO 9 CAMERE A REDDITO

Proponiamo in vendita un ampio immobile di 263 mq, frutto dell’unione di due appartamenti, oggi perfettamente integrati in un’unica soluzione spaziosa, funzionale e pronta all’uso.
Situato al primo piano con ascensore, l’immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità. Gli spazi interni accolgono ben nove camere, di cui cinque matrimoniali e quattro singole, tutte arredate con mobilio nuovo e curate nei dettagli, ideali per offrire un ambiente accogliente e moderno.
Il cuore della casa è rappresentato dalla grande cucina doppia comune, un ambiente conviviale e ben organizzato, dove ogni stanza dispone del proprio frigorifero dedicato, rendendo la gestione quotidiana comoda ed efficiente. I quattro bagni, recentemente ristrutturati, presentano finiture attuali e funzionali.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024, che ha interessato ogni aspetto: pavimenti nuovi in PVC, porte interne sostituite, infissi in legno con doppio vetro revisionati, impianto elettrico nuovo , oltre all’installazione di due caldaie a condensazione di ultima generazione. La presenza di termostati smart consente il controllo del riscaldamento anche da remoto, mentre la connessione internet è già attiva.
Completano la proprietà quattro balconi, che donano luce e sfogo agli ambienti, e due garage di circa 15 mq ciascuno, elementi sempre più rari e preziosi.
L’immobile si trova in posizione strategica, a soli 400 metri dall’Ateneo Universitario di Perugia, dove sono presenti importanti facoltà come Giurisprudenza, Matematica, Biotecnologie, Fisica, Economia e molte altre, rendendolo particolarmente interessante per investimento a reddito.