UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI USO

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 130 metri quadrati, situato al piano terra in posizione centralissima, nel cuore della città e a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile gode di un’ottima visibilità e di un comodo accesso diretto dalla strada, inserito in un contesto vivace e ben servito, con negozi, mezzi pubblici, uffici e attività di ogni genere nelle immediate vicinanze.

La proprietà si distingue non solo per l’ampia metratura e la versatilità degli spazi, ma soprattutto per la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamento, rappresentando così una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale in una zona strategica, sia per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa e personalizzabile a pochi minuti dal centro.

L’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un comodo appartamento composto da una grande e luminosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la convivialità e il relax, due camere di generose dimensioni adatte sia come camere matrimoniali sia come studio o cameretta, e un bagno. La distribuzione interna, grazie alla metratura importante e alla disposizione al piano terra, consente molteplici soluzioni progettuali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative o professionali.
Con possibilità di ampio parcheggio coperto.

Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione polifunzionale, in una delle zone più richieste e comode della città, con il valore aggiunto della centralità e della vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali.