SPLENDIDA VILLA A COLLEMANCIO

680.000 €
270 m²
Superficie
4
Camere
4
Bagni
in vendita
villa
Cannara [Collemancio]
Descrizione
In posizione collinare, contornata dai vigneti più importanti della regione e con splendido panorama sulle vallate Umbre, proponiamo raffinata villa disposta su tre livelli con ampi spazi sia interni che esterni.

Posizione geografica

La proprietà é situata in posizione collinare ad appena 5 minuti di auto dal centro abitato di Cannara (5 km), il paese che vanta la sagra enogastronomica più importante dell'Umbria (sagra della cipolla).
In 15 minuti si raggiunge agevolmente la strada statale che permette di raggiungere agevolmente tutti i principali centri dell'Umbria quali: Assisi (22 Km) Perugia (16 km), Todi (88 km), Spoleto (60 km), Lago Trasimeno (60 km).
In meno di due ore si posso raggiungere agevolmente sia Roma (177 km) che Firenze (164 km).

Descrizione del fabbricato

Dal cancello automatizzato, si accede al viale alberato che conduce alla proprietà così composta:

Piano terra:
• portico che accompagna alla porta d'ingresso che si apre su un ampio salone accogliente con una scala che porta al piano superiore;
• ampio soggiorno con camino che rende l'ambiente caldo e accogliente grazie anche al raffinato arredamento dando l'impressione di vivere all'interno di un quadro;
• una cucina abitabile in muratura con forno e design rustico;
• una camere da letto;
• due bagni;

Primo piano:
• camera padronale dalla quale si accede al terrazzo abitabile che si affaccia e gode di splendida vista sulle colline;
• bagno e ripostiglio;

Piano seminterrato:
• un ampio soggiorno con grandi porte vetrate sull'esterno;
• sala hobby con camino;
• ulteriore cucina;
• due camere da letto;
• bagno
L'intera proprietà è decorata secondo uno standard eccellente con arredamenti realizzati professionalmente che offrono un ambiente elegante, raffinato e confortevole.

La Villa è circondata da un ampio giardino ben curato con alberi da frutto di vario genere ed è possibile realizzare una piscina.
Inoltre nell'eventualità si possono acquistare anche i terreni circostanti piantumati ad olivi in produzione.
Caratteristiche principali
Codice:
V000984
Città:
Cannara (Collemancio)
Categoria:
Villa
Locali:
6
Camere:
4
Bagni:
4
Mq:
270
Mq Giardino:
3000
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
15
Piano:
Terra
Classe energetica:
In fase di valutazione
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Salone
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
GPL
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Accessori
Aria Condizionata
Camino
Canna fumaria
Porta Blindata
Mappa
Vocabolo San Nicola, 170 - Cannara (PG)
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