Descrizione
Villa panoramica ristrutturata con 3.500 mq di giardino a Colombella
Colombella – Strada Col Martino del Monte | Villa indipendente ristrutturata nel 2025
In una delle zone collinari più panoramiche ed esclusive di Colombella, lungo Strada Col Martino del Monte, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, immersa nel verde e nella tranquillità, con un meraviglioso spazio esterno di circa 3.500 mq che circonda l’intera proprietà.
La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale di circa 250 mq e una superficie interna di oltre 200 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili.
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è senza dubbio il grandissimo giardino privato, completamente recintato e caratterizzato da spazi verdi versatili e suggestivi, impreziositi dalla presenza di diversi alberi di ulivo che conferiscono alla proprietà un’atmosfera autentica, elegante e tipicamente mediterranea. Nella parte posteriore della proprietà si apre un fantastico panorama sulle colline circostanti, regalando privacy, tranquillità e una vista di grande fascino.
All’interno del giardino è inoltre presente un prefabbricato di nuova installazione, attualmente utilizzato come comoda rimessa per gli attrezzi.
Gli interni
Al piano inferiore troviamo un ampio ingresso che conduce alla grande cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Proseguendo troviamo un bellissimo e luminoso soggiorno, impreziosito da un grande finestrone con affaccio diretto sul giardino, capace di creare una piacevole continuità tra gli spazi interni e l’ambiente esterno.
Sempre al piano inferiore è presente un primo ampio bagno di servizio e un'ulteriore spaziosa stanza, che può essere facilmente adibita a sala da pranzo, studio, zona hobby o ulteriore ambiente conviviale, a seconda delle esigenze della nuova proprietà.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita una prima camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato attualmente adibito a lavanderia.
Il piano viene completato dalla generosa camera padronale, un ambiente particolarmente confortevole dotato di un bellissimo bagno completamente nuovo e di una grande e comoda doccia.
A completare la proprietà troviamo una pratica soffitta, ideale come spazio di deposito o magazzino.
Dotazioni e caratteristiche
L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2025, con l’unica eccezione di alcuni infissi di piano terra e gli infissi del piano superiore, che al momento sono quelli originari.
La villa è dotata di porta blindata, predisposizione d’allarme interno e inferriate al piano inferiore, offrendo un ottimo livello di sicurezza e tranquillità.
Al piano superiore è presente un impianto di climatizzazione con split in tutte le stanze, compreso il bagno, garantendo comfort durante tutto l’anno.
Una proprietà dal fascino unico
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e lontano dal caos, senza rinunciare ad ampi spazi abitativi, comfort e soprattutto a un ambiente esterno davvero straordinario.
Il grande giardino panoramico offre infinite possibilità di utilizzo e può essere trasformato in una vera e propria oasi privata, con zone dedicate al relax, spazi per il tempo libero, aree verdi, un'eventuale piscina, un orto o semplicemente ampi spazi dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, magari all’ombra degli ulivi e godendo della splendida vista sulle colline.
La posizione collinare, l’importante metratura, la recente ristrutturazione, la possibilità di un eventuale ampliamento di circa 100 mq e soprattutto il meraviglioso spazio esterno di circa 3.500 mq rendono questa proprietà particolarmente interessante.
Una villa dove ampie metrature, tranquillità, privacy, natura e panorama si incontrano in un contesto davvero suggestivo.
"ENGLISH VERSION"
Panoramic Renovated Villa with 3,500 sqm of Garden in Colombella
Colombella – Strada Col Martino del Monte | Independent villa renovated in 2025
In one of the most panoramic and exclusive hilly areas of Colombella, along Strada Col Martino del Monte, we are pleased to offer for sale a beautiful independent villa, completely renovated in 2025, surrounded by greenery and tranquility, with a wonderful outdoor area of approximately 3,500 sqm surrounding the entire property.
The villa is spread over two levels, with a commercial area of approximately 250 sqm and an internal living area of over 200 sqm, offering spacious, functional and easily customizable rooms.
One of the property's main highlights is undoubtedly its very large private garden, fully fenced and featuring versatile and picturesque green spaces, enhanced by several olive trees that give the property an authentic, elegant and distinctly Mediterranean atmosphere. At the rear of the property, there is a fantastic panoramic view over the surrounding hills, providing privacy, tranquility and a truly charming setting.
The garden also includes a newly installed prefabricated structure, currently used as a convenient tool shed.
The Interiors
On the lower floor, there is a spacious entrance leading to the large eat-in kitchen, perfect for everyday living and for entertaining friends and family. Continuing through the property, we find a beautiful and bright living room, enhanced by a large window overlooking the garden, creating a pleasant sense of continuity between the indoor and outdoor spaces.
Also on the lower floor is a large guest bathroom and another spacious room, which can easily be used as a dining room, study, hobby room or additional living area, depending on the needs of the new owners.
The upper floor is dedicated to the sleeping area and includes a first double bedroom, a single bedroom and another windowed bathroom, currently used as a laundry room.
The floor is completed by a generous master bedroom, a particularly comfortable space featuring a beautiful brand-new bathroom and a large, convenient walk-in shower.
The property is completed by a practical attic, ideal for storage or use as a small warehouse.
Features and Amenities
The property underwent a complete renovation in 2025, with the exception of some of the ground-floor window frames and all the window frames on the upper floor, which are currently the original ones.
The villa is equipped with a reinforced security door, pre-installation for an internal alarm system and security grilles on the lower floor, providing an excellent level of security and peace of mind.
The upper floor is equipped with an air-conditioning system with split units in every room, including the bathroom, ensuring comfort throughout the year.
A Property with Unique Charm
This villa is an ideal solution for anyone looking to live in a private, peaceful setting surrounded by nature and away from the hustle and bustle, without giving up generous living spaces, modern comforts and, above all, an extraordinary outdoor area.
The large panoramic garden offers endless possibilities and could be transformed into a true private oasis, with areas dedicated to relaxation, leisure spaces, landscaped areas, a possible swimming pool, a vegetable garden, or simply large outdoor spaces where you can enjoy pleasant moments in the open air, perhaps relaxing in the shade of the olive trees while taking in the beautiful views over the surrounding hills.
The hillside location, generous size, recent renovation, the possibility of a potential extension of approximately 100 sqm, and above all the wonderful 3,500 sqm outdoor area, make this property particularly attractive.
A villa where generous living spaces, tranquility, privacy, nature and breathtaking views come together in a truly enchanting setting.