SOLUZIONE INDIPENDENTE CON RUDERE

Nel suggestivo e caratteristico centro storico di Badiola, in posizione riservata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dei primi anni del ’900.
L’immobile, parzialmente ristrutturato negli anni ’70, si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e versatili, oltre alla presenza di un annesso rudere che ne arricchisce ulteriormente il valore e le possibilità di personalizzazione.
Al piano terra si viene accolti da un salone rustico, arricchito da un pratico cucinino e da un bagno funzionale; sullo stesso livello è presente una spaziosa camera doppia, attualmente utilizzata come locale di deposito, caratterizzata da generose dimensioni e da un’elevata adattabilità.
Salendo al piano primo attraverso caratteristica scala, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie e confortevoli camere matrimoniali, affiancate da un accogliente soggiorno con tinello e da un bagno finestrato che garantisce aerazione naturale e comfort.
Attraverso un corridoio interno si accede al primo piano del rudere, composto da un ampio e arioso disimpegno che distribuisce due ulteriori camere doppie, ideali per ospitalità o per la realizzazione di spazi indipendenti.
Il rudere dispone inoltre di un accesso indipendente al piano terra, dove si sviluppa una zona giorno autonoma composta da un soggiorno con camino, e da una cucina abitabile spaziosa e funzionale.
Completa il corpo accessorio una cantina accessibile dall’esterno, ideale come spazio di servizio o conservazione.
La proprietà è ulteriormente valorizzata da una serie di pertinenze e spazi accessori che ne amplificano la fruibilità: un pratico sottoscala di circa 10 mq, una rimessa con stalletti di circa 37 mq, ulteriori rimesse e depositi per circa 41 mq, una corte con cubatura residua di circa 120 mq che offre interessanti opportunità edificatorie, una corte pertinenziale di circa 45 mq e un terreno di circa 740 mq impreziosito dalla presenza di ulivi, che conferiscono un’atmosfera autentica e tipicamente mediterranea.
Soluzione di grande carattere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente con spazi generosi, elementi originali e ampie possibilità di valorizzazione, perfetta sia come abitazione principale o plurifamiliari.

IL FABBRICATO E' RIVOLTO AD UNA CLIENTELA DETENTRICE DI CAPITALE PROPRIO.