In vendita – Prestigiosa villa in pietra a Ponte Pattoli

Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita una splendida villa in pietra di 212 mq, disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort moderno, regalando un’esperienza abitativa unica.

Varcando la soglia, l’ampia vetrata ad arco accoglie la luce naturale ed apre lo sguardo verso il cuore della casa: un salone maestoso con camino, caratterizzato da tre affacci che ne esaltano la luminosità e la connessione con gli spazi esterni. La cucina, pratica e raffinata, dialoga con il living e conduce al portico coperto, perfetto per pranzi all’aperto e momenti conviviali immersi nel verde. Il piano si completa con una comoda camera matrimoniale con bagno en suite, garantendo la massima funzionalità e comfort.

Il piano primo, accessibile anche tramite montascale elettrico, accoglie un secondo salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Qui trovano spazio uno studio con stufa, tre eleganti camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta, una spaziosa lavanderia e un ulteriore bagno, concepiti per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.

All’esterno, un giardino incantevole circonda la villa, arricchito da alberi da frutto e zone ombreggianti che creano atmosfere suggestive in ogni stagione. L’intera proprietà è recintata e protetta da cancello automatico, per garantire massima privacy e sicurezza.

Una dimora di lusso, dove la solidità della pietra incontra la dolcezza del paesaggio umbro, perfetta per chi cerca eleganza, natura e prestigio in un’unica soluzione. Ottima anche come struttura ricettiva.

Questa villa non è solo una residenza esclusiva, ma anche un investimento dalle grandi potenzialità. Gli ampi spazi interni, il comfort su due livelli e il giardino che la avvolge e la struttura annessa allo stato grezzo avanzato, la rendono perfetta non solo come dimora privata di prestigio, ma anche come struttura ricettiva o come residenza per anziani, in un contesto sicuro, tranquillo e ben collegato.