Elegante bilocale su due livelli in Via Pellas, Perugia

Nel cuore di Via Pellas, una delle vie più ambite e residenziali del semicentro di Perugia, proponiamo in vendita un raffinato bilocale su due livelli, completamente ristrutturato nel 2020 con finiture moderne e soluzioni funzionali che valorizzano ogni ambiente.

L’immobile si trova in un contesto indipendente, tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere a due passi dal centro storico senza rinunciare alla privacy e alla comodità di un posto auto privato e riservato.

Al piano terra, l’ingresso si apre su un’accogliente zona living con angolo cottura, impreziosita da due grandi vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale, creando un’atmosfera calda e ariosa. Sempre su questo livello troviamo una comoda lavanderia e un pratico locale dispensa, ideali per mantenere ordine e funzionalità nella quotidianità.

Salendo al piano superiore, si accede a un elegante bagno con box doccia e ad una camera matrimoniale di ampie dimensioni, pensata per offrire il massimo comfort. La stanza gode di accesso diretto a un balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto o colazioni all’aria aperta.

L’appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore e climatizzazione, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione, con un occhio di riguardo all’efficienza energetica.

La posizione è strategica e servitissima: a pochi minuti a piedi dal centro storico, vicinissima alle principali facoltà universitarie, scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Una zona residenziale tra le più belle ed esclusive di Perugia, che unisce tranquillità, eleganza e comodità.

Ideale per:
Giovani coppie o professionisti in cerca di un’abitazione indipendente e ben collegata

Investitori alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito

Genitori di studenti universitari che vogliono offrire ai figli una soluzione sicura e di qualità.

📍 Via Pellas – Perugia
🚗 Posto auto riservato
🛠️ Ristrutturato nel 2020
🌞 Luminosissimo, balcone abitabile, contesto indipendente

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