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680.000 €

SPLENDIDA VILLA A COLLEMANCIO

Villa in vendita • Cannara (Collemancio) - Vocabolo San Nicola, 170
In posizione collinare, contornata dai vigneti più importanti della regione e con splendido panorama sulle vallate Umbre, proponiamo raffinata villa disposta su tre livelli con ampi spazi sia interni che esterni.

Posizione geografica

La proprietà é situata in posizione collinare ad appena 5 minuti di auto dal centro abitato di Cannara (5 km), il paese che vanta la sagra enogastronomica più importante dell'Umbria (sagra della cipolla).
In 15 minuti si raggiunge agevolmente la strada statale che permette di raggiungere agevolmente tutti i principali centri dell'Umbria quali: Assisi (22 Km) Perugia (16 km), Todi (88 km), Spoleto (60 km), Lago Trasimeno (60 km).
In meno di due ore si posso raggiungere agevolmente sia Roma (177 km) che Firenze (164 km).

Descrizione del fabbricato

Dal cancello automatizzato, si accede al viale alberato che conduce alla proprietà così composta:

Piano terra:
• portico che accompagna alla porta d'ingresso che si apre su un ampio salone accogliente con una scala che porta al piano superiore;
• ampio soggiorno con camino che rende l'ambiente caldo e accogliente grazie anche al raffinato arredamento dando l'impressione di vivere all'interno di un quadro;
• una cucina abitabile in muratura con forno e design rustico;
• una camere da letto;
• due bagni;

Primo piano:
• camera padronale dalla quale si accede al terrazzo abitabile che si affaccia e gode di splendida vista sulle colline;
• bagno e ripostiglio;

Piano seminterrato:
• un ampio soggiorno con grandi porte vetrate sull'esterno;
• sala hobby con camino;
• ulteriore cucina;
• due camere da letto;
• bagno
L'intera proprietà è decorata secondo uno standard eccellente con arredamenti realizzati professionalmente che offrono un ambiente elegante, raffinato e confortevole.

La Villa è circondata da un ampio giardino ben curato con alberi da frutto di vario genere ed è possibile realizzare una piscina.
Inoltre nell'eventualità si possono acquistare anche i terreni circostanti piantumati ad olivi in produzione.
Caratteristiche principali
Codice
V000984
Città
Cannara (Collemancio)
Categoria
Villa
Prezzo
680.000 €
Locali
6
Camere
4
Bagni
4
Mq
270
Mq Giardino
3000
Terrazzi
1
mq Terrazzo
15
Piano
Terra
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro

Accessori: Aria Condizionata, Camino, Porta Blindata

Mappa
Vocabolo San Nicola 170, Cannara (PG)
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